在北京怎么买房子哪位比较了解?

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
希望我的回答能帮到您

你好，材料：个人身份证、户口本  贷款个人需要提供银行流水、收入证明等(实践经验上，收入证明、银行流水等证明的月收入水平是月供的2倍以上)    税费：契税、印花税、登记费、配图费等  购买90平以下住宅且唯一的：  契税1%  印花税0.5‰  购买90-140平住宅且唯一的：  契税1.5%  印花税0.5‰  购买140平以上或购买二套住宅的：  契税3%  印花税0.5‰

1  外地不能在本地申请公积金贷款，但可以选择本地银行进行商业贷款。(你可以通过购房之后的结算发票和你的购房合同到你当地的公积金管理中心进行公积金提取，半年1次)
2  在本地选择商业贷款时，需要由担保，一般担保公司办理就可以，你的收入证明需要公司盖章，通过传真发送复印件即可，其他相关证件需要复印件和原件(户口本、身份证)。
3  首付比例依各开发商与银行关系而定，但基本按照  90平以下和地区商品房限价2成首付，特殊情况3成。  
也就是说不管是本地人还是外地人，只要符合条件都可以在当地银行按揭贷款。