我想问下公房能不能过户?

房屋过户收费标准：
　　一、如果没有通过中介交易，所需费用
　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%    (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
　　5、印花税：评估价*0.1%
　　6、房产证工本费：85元
　　7、土地证工本费：105元
　　8、交易评估费：评估价*0.3%
　　二、如果通过中介交易，应支付的中介费
　　1、交易中介费：成交价*1%
　　2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。
价格来源于网络，仅供参考

小产权产权不受法律保护  购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面。首先，所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。所以是不能办理过户手续的，希望能帮到你。

1.首先，转让应事先通知按揭银行。    
2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。      实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。
3、最后，出卖人      买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。
希望以上回答能让你满意，望采纳。