请问哪些是赠送面积?

房子的建筑面积是以房产证上面积为准。所谓的赠送面积不过是开发商通过违反国家规定，多出来的面积。你只有使用权，而无产权。以后拆迁也不会把这个面积算入补偿。
望回答能帮到您，谢谢！

有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你。

您好，赠送面积是不算钱的，是开发商为了帮他们客户避税弄得擦边球，也是为了吸引客户，一般来说就一个顶带阁楼，或者是空中花园。希望我的回答可以帮助到您。