房子两证是哪两证哪位比较了解?

房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认
所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核
发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地
使用权证，确认国有土地使用权。

1、房屋两证指的是：城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。  
2、如果你是买房，开发商要五证、两书齐全《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权  的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。  
3、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。  
4、两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
希望我的回答能帮到您

一般是指房产证和土地证两证合一，但是具体哪一年是不确定的，因为各地是不同的，我们山东烟台至今两证还是分离的。