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请问商业用地能建住宅吗?
请问商业用地能建住宅吗?
浏览次数:2172
|
时间:2024-05-04
最新回答
2024-05-04
小群angela
商业用地能建住宅,首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批,国土部门征询意见—规划管理委员会审核,国土部门费用核定,规划同意变更,与国土部门签订变更合同,规划设计条件变更,变更土地使用性质必须报批。希望我的回答可以帮助到您
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238
2024-05-04
水蓝冰蓝
建议不要买,这明显是违规行为,土地使用权擅自改变用途,并从中谋利是不会受到法律保护的,更何谈38年以后的事情! 这样的房子肯定办不了产权,开发单位应该先到当地土地管理部门补缴土地出让金,办理出让手续后,再办理商品房的相关报建手续象规划审批等,才能将房子出售。希望我的回答可以帮助到您。
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86
2024-05-04
颖儿yuki
工业用地的房子是不能居住的,开发商把工业用地开发了之后用作商品房住宅卖是不合理的,但是房子可以买,(这里纠正一下不应该是买是租用,就是一次支付20年的房租)产权不属于住宅,使用年限不是70年的,这种房子买了便宜,以后要卖也卖不上价钱,
希望能帮到你
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