单位自建房营业税要怎么交?

您好，可以去银行代缴哦。单位或个人自己新建建筑物后销售  ,  其自建行为视同提供应税劳务。因此  ,  你厂如果要卖厂房  ,  要按“建筑业”税目依  3%  的税率缴纳营业税  ,  然后再按转让不动产税目缴纳  5%  的营业税。  (1)  自建建筑物出售  ,  适用“  建筑业”  税目  ,  税率  3%  。  
计税依据为  :①按同类工程的价格确定  ;
②没有同类工程价格的  ,  按以下公式核定计税价格  :  计税价格  =  工程成本  *(1  +  成本利润率  )  ÷(1-  营业税税率  )  。  (2)  销售自建房产  ,  适用“销售不动产  ”税目  ,  税率为  5%  。  计税依据为从购买方取得的全部价款和价外费用  (  含货币、货物或其他经济利益)。

单位自建房营业税要去银行交。根据相关规定，对于自建行为应视同发生了应税行为，按建筑业缴纳营业税，纳税人为自建房权属所有人。因此，自建房销售时，由房东即卖方缴纳建筑业营业税。按照现在房产交易管理制度有关规定，如果没有缴清二手房交易有关的税收，则不能办理过户手续。

从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时性措施，现在住宅业已全面走向市场，企业、行政、事业单位集资建房住房制度改革已经结束，也就不存在集资建房的税收优惠。
 《营业税暂行条例实施细则》规定，单位或个人自己新建（自建）建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。《国家税务总局关于呼和浩特市铁路局向职工销售住房征免营业税问题的批复》（国税函〔2005〕第334号）也规定，纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税。
 希望我的回答可以帮到你