打听一下2016异地住房贷款有什么规定?

现在买房有三种贷款方式：
一，按揭贷款。目前贷款利率是6.12%。
二，公积金贷款。目前贷款利率是4.41。
三，住房储蓄。贷款利率是3.3%（且固定不变）  第三种方式。可以提前还款且不收违约金

异地购房贷款申请条件
 1、年满十八岁，有完全民事行为能力;
　　2、能提供有效身份证明、居住证明;
　　3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;
　　4、信用记录良好;
　　5、有购房合同或协议;
　　6、有一定比例的首付款;
　　7、满足银行的另外的要求。
　　另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。
　　异地购房贷款流程：
　　1.借款人提交申请及有关资料
　　2.银行受理调查
　　3.银行核查审批
　　4.双方办理相关手续
　　5.银行发放贷款。

根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，内容包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
       此外，对于曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。新政表明，职工连续缴存6个月，便可以申请住房公积金贷款，公积金将实现异地互认。也就是说，在异地买房是可以用住房公积金贷款的，前提是缴存公积金6个月。
       异地买房申请提取住房公积金的条件：
       一.该职工是租房自住的;
       二.该职工是出境定居的;
       三.该职工已经偿还了购房贷款本息的;
       四.离休、退休，或是已达到了法定退休年龄的可以;
       五.是非本市户口的职工，且与单位终止了劳动关系;
       六.该职工的户口已经迁出了本市，且在所在单位终止了劳动关系;
       七.该职工正购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
       八.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存款余额;
       九.该职工为下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的。
       公积金异地买房可以申请贷款，不想申请贷款的朋友也可以拿到公积金账户里的余额，只要符合相应的条件即可。