请问房子产权过户需要哪些手续?

房子产权过户需要哪些手续：n第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。n　　第二步，签订二手房买卖合同。n　　第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。n　　第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。n　　第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。n　　第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。n　　第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。n　　第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。n　　第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。n　　贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

需要的手续：n一.老证的情况（就是2个证）；    买方：户口本，身份证，结婚证（没结婚由民政部门开单身证明），买方必须到场签字。    卖方：户口本，身份证，结婚证（没结婚由民政部门开单身证明），夫妻双方到场签字。    二。    新证    （2证合一）    买方：户口本，身份证，结婚证（没结婚由民政部门开单身证明），买方必须到场签字。    卖方：户口本，身份证。    如果买卖双方有人不能出场的情况下可以到公证处办理委托公证书。希望我的回答对你有所帮助。

1、过户的买卖双方本人准备身份证、房产证原件，并带上你们双方所签的合同。身份证、房产证要各复印三份。合同房管局有标准版本，也可到房管局按它的标准版本填写。n2、卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。  注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。  买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字