外墙保温问题常见的都有哪些?

外墙内保温施工简便，造价相对较低，且施工技术及检验标准比较完善，但存在以下问题：  1、难以避免热（冷）桥，使保温性能有所降低，在热桥部位的外墙内表面容易产生结露、潮湿甚至霉变现象。  2、保温层在室内，不仅占用室内空间，使用面积有所减少，而且用户二次装修或增设吊挂设施都会对保温层造成破坏，不易修复。  3、不利于建筑外围护结构的保护。  4、保温层及墙体出现裂缝称为普遍现象，而内保温隔热缝隙时时刻刻处于用户的视野中，对住户的审美和心理会产生长期的影响，称为投诉焦点。

粘结层脱落已成为目前保温工程中常见的质量通病，并且有进一步扩大的势头，问题的原因如下：
①粘结面积过小，未达到40%粘结面积的质量规范要求；
②粘结中发生流挂造成局布空粘或虚粘；
③找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；
④保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；
⑤基层墙面的平整度达不到要求；
⑥所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求；
⑦基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理；
⑧墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。

1、施工中的环境条件    不得在冬季低温情况下施工，施工温度不低于5℃，5级以上大风和雨雾天不得施工，否则不仅养生时间发生变化，材料受到冻结后也会破坏产品品质，从而出现龟裂，耐水性下降，严重影响了整个系统的质量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可进行。
2、基层处理    基层表面不宜过于干燥，清除基层表面的油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平，不得有脱层、空鼓、裂缝。面层不得有粉化、起皮、爆灰、返碱现象。在旧楼改造时，彻底清除原基层的涂膜，原饰面砖的虚粘空鼓部分，过于光滑部位做打磨处理。
3、水泥的混合比例不当产生的现象    胶粘剂混合水泥的基本作用是缩短胶粘剂的固化时间，因为树脂乳液达到安全固化需要较长的养生时间，水泥只起固化剂的作用。能增加附着力的说法是毫无相关的。胶粘剂的主要成分是纯度100％的丙烯酸树脂乳液，渗入于EPS板融合的颗粒缝隙中，使其具有卓越的柔韧性和附着力，达到养生期需要相对较长的固化时间。所以胶粘剂加入水泥，是缩短养生时间，作为养生促进剂的作用。如超过正常的配比，树脂乳液成分浓度的降低，造成胶粘剂附着力下降会产生疏松及脱落的现象。
4、外保温系统的脱落
1）所用的胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度不够和锚固数量过多，板缝间设置锚栓，锚栓分布尺寸不正确。
2）粘结胶浆配比不准确或选用的水泥不符合外保温的技术要求而导致外保温系统的脱落。
3）基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。