商业物业管理办法是什么?

范围  规定了商业物业管理服务活动的基本要求、租户服务、环境管理、保洁服务、秩序维护服务、建筑及设施设备管理、应急管理等内容和要求。适用于营业面积5000㎡及以上的商业物业管理服务活动。营业面积小于5000m2的商业物业可参照执行。  2  规范性引用文件，  下列文件中的条款通过标准的引用而成为标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

做物业要做好，关键就是心细、耐心，对客户的管理就是要有规则约定，了解客户的服务需要。做商业服务就是如何能让租户赚更多钱、让顾问购买更方便、有保障。则重安全管理，注意车辆管理（车辆进出的流动，不要堵塞，停车方便），环境卫生好（不要垃圾满地、绿化枯死），同时要及时了解配套服务（租户的吃、住、行给予帮助，提供便利，了解租户的经营情况，及时给予帮助）

你好，商业街物业管理方案
       商铺是指从事具体商业行为的物业。按其经营方式主要为单体经营，集中管理的模式，对商业街商铺进行统一管理，是目前开发商普遍推行的一种方法，管理的好，对培育区域商业中心和商业品牌有重要影响。  
   对于开发商来说，开发、销售商铺是前提，但只有开发、销售是不够的，还必须成立专门的商业管理公司对商铺进行管理，才能长久发展。  
   目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，归还银行商铺按揭贷款，在这种情况下，开发商对商铺的管理更为重要。如果商铺商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能归还按揭贷款，最终风险还是要落到开发商的头上。