请问购房建筑面积和使用面积怎么区别?

房屋的建筑面积=套内面积+公摊面积  套内面积=使用面积(地毯面积)+套内墙体面积+阳台面积  明白其中的区别了么?有的时候，销售会将使用面积和套内面积两个概念混淆，你能明白是指的什么意思就行了。

你好，购房建筑面积和使用面积：房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。    住宅使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间等。

按建筑面积算是定额上的东西，阳台只算一半。但给你的是你房子全部面积，相当外围的面积而己，里面的墙体都算上去了，所以才有100平才有80平的使用面积。如果用阳台那里有半买半送的话应该是有一个阳光房或者其他东西在那里，以后你装修时打掉那部分面积就出来这样的。因为房地产是要按房子面积纳税的
希望对您有所帮助