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低层多层小高层高层该怎么去区分?

浏览次数:2930|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06红枫叶马大姐
你好,据我所知低层多层小高层高层的区分方法:
1、低层:是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1~3层建筑物,如平房、别墅等。
优点:低层住宅一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。
缺点:低层住宅占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
2、多层:指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层住宅一般为4~6层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。
优点:多层住宅一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层住宅公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层住宅的主要原因。住多层住宅的最大好处是费用少,且和自然接近,推开窗子或许即能闻到泥土的气息。
缺点:其短处也很明显,楼层低的话,采光、通风欠佳,又怕潮湿。
3、小高层:一般而言,小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。
优点:小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。
从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间;由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。
缺点:和高层比较,小高层尽管气派稍为逊色,但大厦视觉好的优势同样具备,更兼有等候电梯时间较短,公摊面积较少的特点,且万一出现停电,也能勉强上楼下楼。
4、高层:一般指10层以上、30层以下的建筑体。因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
优点:对住户来说,视野开阔,景观系数高,眺望性好,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。
缺点:建筑造价相应提高;高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。

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2024-05-06白色棉袜
按层高分类  
低层:1-3层  (最高10米)  
多层:4-6层  中高层:7-9层  
高层:  一类高层:10-16层(最高50米)  
二类高层:17-25层(最高75米)  
三类高层:26-40层(最高100米)  
注:10  层以上的住宅或公共建筑及综合型建筑总高度超过24米为高层(不包  括超过24米的单层主体建筑),超过100米就为超高层。  
超高层:40层以上  高于100米

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2024-05-06廖小可可
6层  的叫多层,10层多的是小高层,2,3十层的是高层。空气污染层是9-11。
7层不错,是10曾以下的最好楼层。既明亮通风,景观也不会失真。不是很高
希望我的回答对你有帮助

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2024-05-06听风者三
在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。通常把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内。

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