高层空中花园的面积怎么算?

高空中的花园一般是半赠送或者全赠送。不是按照房产面积来算，但是一般装修房子的时候都会把花园装下来。因为这个空间是利用的。

空中花园是有上顶棚的吗，如果没有，那这个不能算作建筑面积。
产权登记按建筑面积计算。
建筑面积为房屋套内面积加上分摊的共有建筑面积。如果这空中花园只属于你一家，且有顶硼上盖，层高大于2.2米，则要计算建筑面积，否则，不能算作你房屋的建筑面积。

如果空中花园上面没顶盖，周围没有完全围合的情况下，不算面积，一般开发商都会把空中花园做成不计入容积率的样子，就是不算建筑面积，但是可以利用的空间。