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- 2024-04-23大力宇哥
买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。
买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。如果贷款的话,还会有评估费,走中介的话,还有中介费。
营业税及个人所得税规定由卖方缴纳,但实际上都转嫁给了买方缴纳。
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- 2024-04-23侯总大大
一手房交易税费:
契税:
房屋买卖交易手续费:按照定额收取,
买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:
1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;
2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
3)房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
4)权证工本费:4元/件。
以上价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-04-23娃娃哇娃娃呀
购房缴纳税费有
1、契税:房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税:房屋成交价格的0.1%
3、登记费:80元/套
4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元)
5、土地出让费:房款1%+20元工本费
6、营业税:房屋成交价的5.55% 免税条件:
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