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请问各位贷款的房子可以公证吗?

浏览次数:1636|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06维尼yuan
据我所知是可以。你对这房子进行公证是必要的,  你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证,公证员会根据你们的意愿为你们起草协议书,协议书中注明:房屋虽在婚前购买,以男方名义登记产权,经你们协商,现约定该房屋为夫妻共有财产,各自占有多少产权份额,该房屋自结婚之日起余下的贷款由你们共同负责偿还等等。贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说,只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。

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2024-05-06缘梦~幸福宝贝
可以的。
不过公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证,不过这样也是有风险的,比如产权证办理下来了卖方把房子在转卖给别人这种情况也是有的,虽然办理了公证但是并不影响过户的,公证书只是在起了法律纠纷的时候才有用处,如果买卖双方比较熟悉的情况下可以这样办理,不过还是根据买受人的情况来看的

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2024-05-06士多啤梨cake
是可以公证的,没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证!希望有所帮助。

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