求问怎样算第一套房?

您是要算一套房的面积还是一套房的价格，您要把问题说清楚一点我们才好给您参考建议。

据我所知，在同一城市，若你名下已经有一套房了，若再买房肯定不算第一套了，但可以用公积金贷款，不过各地执行标准不同，再加现在房贷政策有所松动，具体的你可以到你们当地的房屋中介问问。如果是买新房，最好向当地开发商和银行问更清楚。

看现在这套房是谁的名字，如果是你父母的名字，用你的名字再买房肯定是第一套，如果是90㎡一下，契税按1%征收，银行利率看你贷款银行的政策，最近银行卡的严，可能不一定能拿到优惠利率，这个要你自己去问，各地各银行的政策都不一样。