房屋转租交税怎么交?

房屋转租需要交税。
　　一般需要交纳以下税费:
　　(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率:对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。  (二)城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。
　　(三)教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。
　　(四)印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定:财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。
　　(五)个人所得税。个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。
　　1、订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
　　2、最好经过相关合法的中介机构。这是因为，中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
　　3、避免与转租人单独签订租房合同。

房屋转租交税主要有:
1、    契税:一般是房款的1%    (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、    营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、    个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米
)5、    测绘费:按各区具体规定
希望我的回答对你有帮助