谁知道房屋面积大了10平米应该如何解决?

1、如果面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，不能退房；超过的，可以要求退房。
2、购房者购买期房，房屋建筑面积与约定面积有误差是常见的情况。
3、首先，买房人收房时，要向开发商索要《住户验房交接表》等文件，并要求出示《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》(简称“两书一表”)。对房屋质量、面积等有异议的，交房时不要急于接过钥匙，可先要求开发商出示相关材料、委托相关测绘单位对面积重测后再交接。
4、其次，对于面积有误差的情况，按最高法院有关司法解释，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算；面积误差比超出3%部分的房价款由开发商自行补足，或由开发商双倍退还给购房者。“合同中有约定的按照约定来，因此一定要看清合同中的面积条款。”合同细微差别将会影响具体赔偿责任及金额。购房合同上要注明面积超出多少买房者可以要求退房、公摊部位在什么地方、公摊面积的尺寸或比例是多少、违约责任如何承担等。
5、购房者在签订合同时，要仔细看关于面积的约定。最好能与开发商签订关于面积的补充协议，比如可以签订当实际交房的面积与原购买面积超过3%或者5%以上，超出的部分由开发商来买单。
6、知道一下：面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)/合同约定面积×100％。
希望我的回答能帮到您

1、铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话，很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问
题，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间一长后，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。
2、乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂，对于居室的内墙装修
来说，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其
是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
3、电线接头是一个具有很强隐蔽性的偷工减料，通常发作在装修完成后的一段时间里，在消费者使用电
器，尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁，一些没有经验的消费者这时
候往往会认为是大功率电器惹的祸，其实事实并非如此，出现这样的情况，很有可能就是电工在安装插
座、开关和灯具时，不按施工要求接线而造成的

房屋面积大了，既可以用各种方法来弥补，也可以将这个缺陷转换成一个亮点，如果想要弥补，那就在靠墙的地方制作一个壁柜，壁柜可以有效地利用空间，既美观也实用，如果想要让它成为亮点，那就在大大的那一部分修改成小花圃，或者做一个隔断，弄成一个小阳台。希望我的回答对你有帮助