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谁能够说一说二手房过户费要多少钱?

浏览次数:1059|时间:2024-05-16

最新回答

2024-05-16amandawei201
这个东西每个地方的过户费用都不一样的,最好是去咨询当地的中介所或者去房管所问下,一般是契税加个税2.5%,不满2年加5%的增值税。不过应该不会太贵的。具体的要根据房子多大,房子总价来算的。

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2024-05-16Blackstar01234
二手房税费为报税价的8%。
1.卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免);
2.买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%。
价格来源网络,仅供参考。

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2024-05-16不是我的白云
二手房过户费  
一、买房人应缴纳税费:    
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    
2、交易费:3元/平方米    
3、测绘费:按各区具体规定          
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。      
二、卖房人应缴纳税费:          
1、交易费:3元/平方米    
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)          
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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