商品房交房规定是怎样的有人知道不?

(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;  
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;  
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;  
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;  
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理单独房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。  2、根据《商品房销售管理办法》的风格规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内