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- 2024-04-17喵星人很想瘦
房屋过户年限算法;
看你产权证上写的登记日期,如果是现在的日期过户就需按未满五年缴纳5.56%的营业税。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
数据来源于网络,仅供参考。
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- 2024-04-17我喜欢DHC
出售购房时间未满5年的住宅,需缴纳营业税如下:市场价*面积*5.6%
出售购房时间超过5年的普通住宅,免征营业税;
出售购房时间超过5年的非普通住宅,(市场价*面积-购入原价)*5.6%。
年限的判断是根据你的房产证办理时间为准。
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- 2024-04-17来福胶泥MAY
房屋过户年限算法: 产权的年限不过随着交易后改变。 如住宅的使用年限是70年,卖方已经使用了10年了,买方接手后产权的年限就只有60年了,不过这个年限指的是土地年限,如果土地年限使用期到期后,会有有关部门对土地上的建筑物进行评估。
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