买房子付款流程哪位朋友清楚?

你好!买新房的话,开发商会在《预售合同》中写明首付款的时间,一般为合同价的30%。付款后,开发商会开具已付房款的购房**。
如需贷款,则要根据银行的要求,提供贷款所需资料。贷款审批通过后,就可以安排做《预告登记》了。《预告登记》做好后,把该房屋的他项权利证明原件交给银行,银行会安排放款。放款后的下一个月,你就要开始还银行贷款了(银行一般都会有还款计划给客户的)。
希望我的回答能帮助到您。

1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、  物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需  要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然  后抽出几天时间进行现场实地考察。
4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房  屋会有很大的帮助。
5、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时  应注意的问题，  如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，  从而确保购房后万一与开  发商产生纠纷时不至于太被动。
6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。  (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)  。
7、  按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，  按合同约定的付款方式交纳购房款项。
8、  在规定期限内，  由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，  并按规定交纳印花税。
9、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可  向有关部门咨询。
希望我的回答能帮到您

买房子是这么个流程，在签《商品房买卖合同》的时候就好付全款了，在我们他会给我们留下相关手续，这些都是受法律保护的，以后拿着这些单子去办房本；
另外，一定要看开发商的五证全不全，是否准许出售，如果没问题，有看上了房子，交钱就没有问题；