想问问2016年青岛房屋税费要交哪些?

（1）、普通住宅（144㎡以下）：  
1  买方：缴纳契税3%，如所购房屋为买方家庭唯一住房，90㎡（不含）以下按1%收，90-144平米按1.5%收取契税。  
2  卖方：缴纳营业税5.6%  缴纳个人所得税2%，其中公房、拆迁房、经济适用房、安居房、集资建房、解困工程按1%缴纳。  卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，免征营业税；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，免征营业税、免征个人所得税。  
（2）、非普通住宅（144㎡以上）：  
1  买方：缴纳契税3%  卖方：缴纳营业税5.6%  缴纳个人所得税2%  卖方如房产证或契税税票满5年，非家庭唯一住房，征收营业税差额5.6%（差额为本次交易额-上一次交易额）；房产证或契税税票满5年，且为家庭唯一住房，征收营业税差额5.6%（营业税差额为本次交易额-上一次交易额）、免征个人所得税。  二手非住宅税费  非住宅包括网点、办公、商业、仓储、工业、公寓式酒店等。  
一、买卖：需要提供上一手购房发票、契税票、各项费用明细表  买方：契税全额3%  印花税全额0.05%  卖方：缴纳营业税及附征，计税方式为如能提供上手购买发票可按差额5.6%缴纳，如无法提供发票，按全额5.6缴纳。  个人所得税为差额的20%  土地增值税为差额的30%-60%  印花税为全额的0.05%
价格来源网络，仅供参考

在买房过程中，契税是应由买方交纳的，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
　　青岛市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。(建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率)。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
　　非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。。价格源于网络，仅供参考，谢谢。

1、测绘费1.36元/平方，买方;  
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;　　  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;  
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免;　  
5、交易费6/平方,双方;　　  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;　　  
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。  
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