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请问一下走廊算不算占地面积?

浏览次数:1798|时间:2024-05-04

最新回答

2024-05-04shuixinggege
有栏杆不算维护结构,但有顶盖,这种情况,根据建筑面积计算规则,按照走廊底结构板投影面积的一半计算。占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。占地面积和首层建筑面积的区别是:如上有挑廊、挑平台的底层走廊、平台,可以按水平投影面积的一半计算建筑面积,但这种并不计算占地面积;还有如果底层是小于2.2米高的储藏间的,占地面积可以全算,但建筑面积只能按1/2计算。
楼上说的红线面积并不是占地面积的概念,那应该是规划用地面积,或叫土地使用面积。

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2024-05-04二的一米
建筑物外墙外挑檐下有柱的为檐廊、檐廊按建筑物外墙外边线致柱的外边线水平面积计算建筑面积。  连廊也是如此,封闭的按全面积计算,不封闭的按二分之一计算建筑面积。

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2024-05-04臭美的小女人
台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的。走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积。有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算。希望我的回答对你有所帮助!

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