打听下北京房产抵押贷款条件需要哪些?

你好，给你介绍一下，银行审核的要点有两个：一、借款人情况：还款能力、还款记录、借款人年龄等。二、抵押物情况：房屋性质、变现能力、权属关系、房龄等。  通常来说借款人年龄18--65周岁且有固定的工作和收入来源、无不良还款记录、房产是可上市交易无其他产权纠纷，这样初步满足贷款的条件。  具体办理时银行会根据借款人收入情况、抵押物的价值来确定最终的贷款金额。

1、贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);
5、在银行开立个人结算账户;
6、银行规定的其他条件。

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1、可做抵贷不一，产权人和借款人是直系亲属即可
2、多个贷种任您选择：一年半的贷款，3年的贷款，5年的贷款，10年的贷款等，而且还可以循环授信，随借随换，用多少产生多少的利息，不用没利息，最高可循环授信30年。
3、多家银行合作，帮您选择最适合您的贷款品种，帮您顺利解决您的贷款难题
4、银行贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款
5、北京城八区及远郊的房屋抵押贷款，可高评高贷，房屋二次抵押可以达到评估值的全成
6、河北燕郊（社区网  论坛  商铺）的房屋可做短期房屋抵押贷款
希望对你有帮助