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- 2024-05-09小剑2016
你好,房产交易费 3元/㎡,6元/㎡,10元/㎡
房产测绘费 1.36元/㎡,2.04元/㎡
印花税 0.5‰
房产评估费 5‰
权属登记费 80元/套,非住宅按面积收取
维修基金 多层3%,小高层、高层5%
契税 90㎡及以下1%,
90-144㎡(含)1.5%,
144㎡以上3%
仅供参考
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- 2024-05-09只会品菜
主要是契税2-4%,按照面积设定;2%的维修基金;其他的就是办证、水电、煤气、、入户费用;这些在购房合同里面都有约定的(估计是在签约时没有看哦)!
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- 2024-05-09rabbit林恩
购房需要交的费用有以下这些:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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- 2024-05-09秋天里的松鼠
全以结算发票为基准 除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费:3800元/户 (有些好像才3660,有的楼盘免)
2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方 有的楼盘免)
(现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里,反正羊毛出羊身上)
3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)
4、有线电视 260元/户 (南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多)
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税:总房价0.05% 交房时交
7、测绘费+登记费+工本费 交房时交
贷款需知: 140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30% 。
仅供参考 具体已现实报价为准。
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- 2024-05-09mirandamly
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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