屋顶房顶防水漏大家说说怎么处理?

1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点，凿除原有防水层裂缝，找出裂缝根本位置。
　　2、处理裂缝后，用水清洗裂缝污垢，用密封材刮封。    3、裂缝宽度大于0.5mm时，凿成上口宽20mm的V形缝，填防水材料。

漏水的解决方法  
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）  
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。  注意:12小时以内不能淋雨。  如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。  
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。  
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。  
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。  自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队
希望我的回答能帮到你！

关于水漏斗，以上这两种（包含但不限于以上两种防水涂料）防水涂料最好要有保护层，否则高温暴晒是有可能出现不稳定的热熔现象。
       解决方案分两种，一种是更换水漏斗附近的防水，清理原有防水（黑色稠状物），改为用板岩SBS聚酯胎防水搭接周边区域的防水后，搭接到水漏斗内。因为板岩SBS表面有一层保护层附着物，所以比一般的防水耐老化程度好一些，不会轻易出现你现在的这个情况。
　　关于天花板，在天花板上直接用堵漏王封堵，是不妥当的，因为房间内的顶板漏水，单纯用堵漏王是不好用的，或者是暂时性的，如果是在斜屋面或者立面外墙，在漏水不严重的情况下，是可以考虑采用在漏点注浆修补的方法的，因为斜屋面和里面不容易蓄水，注浆封堵后能够起到一定的维修效果，但是由于顶板容易蓄水，所以在房间内部用漏王维修顶板不适用。