弱弱的问下购房协议能贷款吗?

最近二手房买卖中的税费国家减免了不少，建议跟原房主重新商谈价格。  
另外就您想从银行贷款来支付亏缺的10多万的问题，如果这10多万是原房主欠银行的，你就可以继续申请银行按揭贷款，帮他付清他原来的按揭款，但是，如果原房主的按揭已经结束，或者还在按揭还款中，那么你则没有办法向银行贷款来支付您所亏缺的10几万，最多也就能贷他欠银行按揭款同样数目的金额。

你好
一是抵押贷款；二如果想选择按揭，虽然你是一次性付款，只要在没过户也是可以做的。比如让房东将销售房产的所有权限公证委托给你的父母或可信任的人，然后你就可以办按揭手续了。