弱弱的问下卖房子需要交哪些税?

对于卖房人来说应缴纳的税费有：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  印花税：房款的0.05%
3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
5、  教育附加费：营业税的2%
6、  城建费：营业税的7%。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

卖房子需要交税
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;
(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳，,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%,卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方；
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。

买方  首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%  ，  如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。
卖方  如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。
买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。
备注：有的地方交税是按当地市场的评估价交税。  中介费根据你当地的市场，主要是你们合同怎么签的。你完全可以净得多少钱，别的所有费用我不承担，现在卖房都是这样的。
希望可以帮到你、