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广州房产赠与过户费用都有哪些?

浏览次数:277|时间:2024-04-17

最新回答

2024-04-17么么1009
广州房产赠与过户费用:
赠与(直系亲属):营业税:上手房产证或现手房产证过5年均可免征(可调档)如果上手房产证未过5年,估价×5.6%个税:房产证过5年且唯一住房可免征(可调档看上手房产证是否过5年)未过5年或非唯一物业的:(转让收入-房产原值)-合理费用×20%赠与(非直系亲属):营业税:证过5年可免征(非直系不可调档上手资料)未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(非直系不可调档上手资料)未过5年或非唯一的:房管估价×20%赠与(直系亲属)其他来源营业税:证过5年可免征未过5年估价×5.6%(直系可调档看上手资料是否过5年)个税:证过5年且唯一住房可免征未过5年或非唯一的:房管估价×1%(直系可调档看上手资料是否过5年)
望采纳。

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2024-04-17蔡zhong凯
房产过户赠予费用;需要办理赠予协议公证,缴纳千分之六评估费,2%公证费,契税是全额契税3%--4%(各地规定不同)。手续费几百元,其他税费全免除。    无偿得到赠与一方,以后卖掉这房子,需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费,这个价格20%的个人所得税、其他税费和一般二手房买卖一样。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

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2024-04-17肥嘟嘟的哲妈
广州房产赠与过户费用:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

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