弱弱的问下房子怎样抵押贷款?

先要确定抵押的房子，然后找到愿意贷款给你的银行、信用社或者是个人，谈好之后填好借款合同、抵押合同、申请表、价值确认书（评估报告），到房管局办登记，等债权人拿到他项权证，贷款就可以全部给你了。

不难,带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了.一般标准最底额度借款至少要30万以上.50万以上.。
       希望可以帮到你。

首先到银行做面签.所需要的物品如下,房产证,身份证,户口本,(非本地居民需暂住证).结婚证(单身的需单身证明),工资卡进三个月的银行流水.收入证明(银行提供样本可面签后补),贷款用途证明(用途主要有购房,购车,装修等.例购车的合同,购房的合同.)结婚了的还需要爱人的身份证和户口本.
面签后银行会安排评估公司进行评估(3个工作日出评估报告)
评估后银行批贷(5到7个工作日)
然后是放贷,根据银行的不同规定,有直接放给借款人的,有直接放给第三方的.(例买房用途的卖方的)
希望能够帮到你