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房屋赠与公证需要什么手续?

浏览次数:939|时间:2024-05-02

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2024-05-02热心网友小王
房屋赠与手续如下:
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
(二)办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
(三)办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据
(四)赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。

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2024-05-02张伟妮妮
房屋赠与公证手续
1赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场;
2受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明;
3先到公证处办理赠与公证;
4办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了;

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2024-05-02小库2011
需要的,办理房屋赠与过户需要办理公证,需要的资料及流程如下:
赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场;
受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明;
先到公证处办理赠与公证;
办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了;希望有所帮助。

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