房子如何过户给父母?

你的房本  契正  上夫妻双方身份证  户口本  结婚证  带上到房管局过到你父母名下
夫妻双方要到房管局。
你父母要带；夫妻双方身份证  户口本  结婚证  无房证明  包括所有的费用要出  
父母双方要到房管局。

父母的房产你可以通过买卖或则是赠与来进行过户。
房屋赠与过户手续及费用：
1．签署确认书  赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或  购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。  收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。  
2．评估  收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证  收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费  收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：  契税为房管局的评估价的3％；  印花税为房管局评估价的0．5％；  房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。  以上三项一般都由受赠人支付。  还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。  
5．出新房产证  注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
希望可以帮到你！~

父母子女之间继承最划算，二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承。”开创不动产的经纪吴女士介绍，父母子女之间的过户，费用最省的是继承，只需缴纳几百元的登记费和公证费，没有营业税、个人所得税和契税，不过，只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作。
　　然而在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式，所以采用这种方式来过户的人比较少。“特别是像学区房这种房产，采用继承的过户方式少之又少。