房屋抵押民间贷款有哪些需要注意的地方?

房屋抵押民间贷款需要注意的地方
1、抵押合同是否有效、能否办理不动产抵押登记、抵押人是否对抵押物有合法处置权、抵押物价值是否能覆盖债务金额；
2、借款合同约定利率是否合法；
3、违约责任是否约定清楚；
4、款项交付是否切实履行，并留有原始凭证。

单纯抵押房产证给你，没有任何意义，
如；我和你签署抵押协议，把我住房房产证给你拿着，我拿着你的钱走人，转身，我挂失补办房产证，然后卖掉或是抵押住房给银行，拿着钱跑路。你一分钱也得不到，。房子也不是你的，你手里的是废纸一张。
建议是，一，过户住房给你，办理你名义房产证，
二，你和债务人一起到房管，办理他项权证抵押，把权证抵押给你，没有你签字授权同意注销权证、房主不能卖掉和再次抵押。
希望可以帮到你。

房屋抵押贷款需要注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。