房产抵押登记管理办法的最新规定有哪些?

法定登记：必须办理登记的项目：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）正在建造的建筑物；
自愿登记：除以上法定登记财产外的其他财产设定抵押的，当事人可以自愿办理登记。无论当事人是否办理登记，抵押权均自抵押合同生效时设立。但未经设立，不得对抗善意第三人。

你好，主要的一些新规定是：一、修改了登记的定义，明确了登记簿的核心作用。二、扩大了房产登记管辖的范围。　　三、调整了登记的程序，明确了房屋权属登记的程序由当事人启动。四、增加了登记的种类和权利的种类，并按各地登记机构的实际的管理状况删去了总登记。五、解决了一些实际工作中长期存在的一些具体问题。六、对登记机构的工作人员作了更为严格的要求。希望有用！