求解答买新房要办哪些手续?

首先要看开发商的证件  
1,营业执照(特别看经营范围没有房屋开发的权限)  
2,税务登记证,  
3,土地使用证(看所开发楼盘的土地的使用权人是不是本公司)  
4,预售房许可证(没有此证,盖好的房子是不能对外销售的)  
5.组织机构代码证(这是企业在质量技术监督局的备案)  
第二,交款分全款和贷款,也叫分期付款,又分公积金(单位有公积金的才行)和商业(利息较高)两种.  
第三.签合同.选好房后,一般开发商会等你交完全款后签合同,合同的细节你自己就要看清楚了,(例如,什么日期交房子,过期如何处理.房子竣工验收时怎样才算合格,要写的具体,,,)贷款是要交齐总房款的  
30%之后,剩下的才能贷.  
第四,房子备案.签过合同,然后到房管局备案,就算给房子上户口吧.  
第五,办房产证.开发商会给你正式发票.你拿着合同,房卡,发票到房管局办证,交相关的税.  
第六,等着开发商给你房钥匙,同时物业管理费之类的杂项此时也要办理完毕.

买新房要办的手续
签订合同，办理贷款，设定抵押，交房。缴纳契税公共维修基金，领取房产证。需要的手续有身份证、户口本。结婚证或无婚姻登记记录证明，收入证明，工作证明，银行流水。外地的还需提供满一年社保，如果是公积金贷款还需提供超过半年的公积金缴存单。所有程序下来如果下款快的话在30-45天。慢则3个月。