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屋面计算建筑面积吗?

浏览次数:110|时间:2024-04-20

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2024-04-20dongdongth
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定,屋面不要算建筑面积。
  详见:
  3计算建筑面积的规定
  3.0.1  建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
  3.0.2  建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
  3.0.3  对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

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坡屋面形成的建筑空间计算建筑面积的规定是:结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T  50353-2013中的第3.0.3  有明确规定:
3.0.3  对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

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3.0.27  下列项目不应计算建筑面积:
1  与建筑物内不相连通的建筑部件;
2  骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3  舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4  露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5  建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6  勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7  窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
7  室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
8  无围护结构的观光电梯;
9  建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
注意第四条;不能计算建筑面积。
——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

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