房屋贷款金额的上限一般来说是多少?

贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。北京市规定的标准上限是80万元。如果信用评级达到A级,可以贷到80万元，淮安公积金贷款上限最高50万。价格来自网络，仅供参考

公积金贷款最高限额60万（且不超过总价70%），个人住房贷款的商业贷款上限是当前房价的70%。
　　补充说明：
　　个人能贷到多少款，要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等，最终还要看银行的审批；
　　据银行个贷人士介绍，一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%；
　　据介绍,在二手房市场中，申贷还有一定条件。例如如果房龄太老，或者购房者的年龄太大，贷款是很难的；
　　也有一些客户本身条件是符合申贷条件的，但因为自己的一时疏忽而影响了诚信记录从而失去了申贷资格。据银行个贷人士介绍,有一个客户曾经前后办理了10张消费信用卡，其中有6张存在透支未及时还款的情况。经调查诚信记录，发现是客户自己疏忽所致，每张卡上的透支额度都在十几元钱,主要是因为扣卡费、手续费等造成的，而客户自己没有及时发现。由此造成的不良诚信记录最终影响了他的购房计划。

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。
个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表