谁晓得现在长沙房子抵押贷款有哪些要求?

长沙房子抵押贷款的要求：
1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

你好，长沙房子抵押贷款的要求有
1、  抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。
2、  抵押流程:  
(1)  持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;  
(2)  如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;  
(3)  建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰  收取手续费;  
(4)  建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额  度最高不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;  
(5)  借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;  
(6)  抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
希望我的回答对你有所帮助。

一、对借款人的要求
　　1、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；
　　2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件；
　　3、具有固定住所或稳定的工作单位；
　　4、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；
　　5、贷款用途合理明确；
　　7、银行的其他要求。
　　二、对房屋的要求
　　1、房龄最长不超过15年；
　　2、坐落区域为当地；
　　3、房产性质满足贷款机构的相关条件；
　　4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人；
　　5、按揭房已结清房贷才可申请。

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
3、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
4、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
个人房产抵押贷款的申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
（3）银行规定的其它条件。
望采纳。