谁知道房产评估需要什么手续?

一、  已办理产权证件需准备如下资料
房屋（房地产）所有权证
国有土地使用权证
产权人身份证、企业法人营业执照复印件
图片资料
二、  未办理产权证件及在建工程需提供资料
1、  土地出让合同
2、  土地转让合同
3、  征地协议
4、  规划用地红线图
5、  用地红线定位图
6、  建设用地规划许可证
7、  建筑红线定位图
8、  建筑工程施工许可证
9、  建筑工程规划许可证
10、  建筑工程平面图
11、  建筑工程结构图
12、建筑工程（概、预、决）算书
13、  房屋买卖合同
14、  商品房销（预）售许可证
15、  装饰工程（概、预、决）算书
16、  产权人身份证、企业法人营业执照复印件
17、  其他有关资料

房产评估需要的手续：
评估第一步就是给你核价,然后审上家营业税和个税,同时下家提交材料拉家庭住房信息,确定契税和房产税征免情况,最后是交契税过户。需要准备的资料
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

持产证证、  产权人身份证，到当地房屋评估中心  或者担保公司(公积金中心)办理。评估费一般是100万以下的收取评估结果的0.5%收取，100万以上的按0.25%收取的。