首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 请问婚前房产婚后公证需不需要?

请问婚前房产婚后公证需不需要?

浏览次数:970|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30Nuannuan暖
看情况:如婚前房产证已办出来,不需要做公证,因为按房产证上的日期与结婚证上的日期,能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来,建议做婚前房产公证。当然,您可以去做婚前财产公证,可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。
该房子由于房证上的所有权人是你,属于婚前个人财产。该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。不过需要补充的是:婚姻关系存续期间的还贷,应视为夫妻共同财产的支出。虽然是您一个人在还贷,但却涉及到夫妻共同财产,倘若日后有婚变,你还是需要对婚后共同财产的支出做出补偿的。
当然了,夫妻间和和美美一辈子,也就不存在太多顾虑和担心,公不公正都无所谓了。

67

2024-04-30miamia小牛牛
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。认定婚前房产可以根据当事人购房合同的时间来认定。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。

67

2024-04-30喵喵咪儿
这个还是看个人需要的。目前选择做婚前财产公证的比例非常低,主要是受中国传统观念的影响。做了婚前财产公证可能不利于夫妻情感,夫妻双方可能会互相留个心眼。另外,财产多的一方又会处于优势地位。有的因为做婚前财产公证甚至闹得夫妻不和,感情破裂。

284