谁晓得房屋质量保证期限是多少?

房屋质量保证时间:
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。  具体的你可以查看下领房时的《质量保证书》。

各分项不同，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条  在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：  （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；  （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；  （五）装修工程为2年。  具体的你可以查看下领房时的《质量保证书》。

保证期限一般就是75年，第一，房屋主体结构质量不合格，购房人有权直接拒收房屋，解除合同，并且要求开发商赔偿损失。
第二，如果在保修范围内，房屋出现一般的质量问题，购房者有权要求开发商负责修复。
第三，如果房屋质量问题严重，影响到正常居住或者使用，购房者就有权要求开发商解除合同并且赔偿损失。
此外，商品房在销售的时候，开发商与购房者一般会对房屋维修基金的缴纳做出约定。购房者会按照购房款的一定比例交纳维修基金，用于房屋保修期满后的房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大装修以及更新改造工程，如果符合这个条件，购房者就可以通过物业申请维修资金，使用维修基金对出现的这些房屋问题进行维修。其实面对各式各样的房屋质量问题，并不是开发商的不重视，这主要是由于商品房在设计上存在先天缺陷，或者施工过程把关不严、质量监督力度不够等造成的，再加上不少购房者对相关的法律法规不了解，最终导致搭进了时间和经历，却无法解决问题。因此，希望广大购房者可以合理的拿起法律武器依法维权。