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- 2024-05-14樱子2200
你好，1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。
2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。
3、个人征信不要太差。
只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成（住宅7成商业6成）。
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- 2024-05-14糖姨是谁啊
你好。
1、抵押物没问题，不存在产权纠纷。
2、有还款来源，不一定非要固定工作，人看起来要顺眼。
3、个人征信不要太差。
只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成（住宅7成商业6成）。
希望可以帮到你！
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- 2024-05-14辣椒0908
房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
希望我的回答帮助到你
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