危险房屋鉴定标准是啥样的?

危险房屋鉴定标准;
　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
　　房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
　　1  a级：无危险点;
　　2  b级：有危险点;
　　3  c级：局部危险;
　　4  d级：整体危险。

1、地基因滑移，或因承载力严重不足，  或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、  扭曲等，并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载，  或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，  导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
钢筋混凝土结构构件

当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
1    地基沉降速度连续2个月大于2ｍｍ／月，并且短期内无终止趋向；
2    地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（ＧＢＪ7—81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10ｍｍ，且房屋局部倾斜率大于1％；
3    地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10ｍｍ，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
1    基础承载能力小于基础作用效应的85％（Ｒ／γoＳ＜0．85）；
2    基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
3    基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2ｍｍ／月，并在短期内无终止趋向。