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请问小区电梯收费标准是什么?

浏览次数:2213|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08~凭凑不齐~
《物业管理条例》里面规定的很详细,可以看看。但是,电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的电梯费,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的收费都是不合法的。

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2024-05-08美丽的大蒜君
有规定!《物业管理条例》里面规定的很详细,可以看看。但是,电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了,物业公司收取的电梯费,实际是电梯电费。即:每部电梯应单独安电表,由物业管理企业按时公布用电量,然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说,电梯若收费,只能收电梯电费,其他形式的收费都是不合法的。

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2024-05-08我许你一世安好
电梯收费的标准,国家没有出台相关政策。在上世纪九十年代末期,物业管理和物业服务行业启动比较早的大中型城市,曾经制定过本地区的电梯收费标准。比如北京曾制定过一个文件《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知    》(京价(房)字第274号),规定电梯收费标准为每部电梯每年83360元。
                       然而在实际物业管理中,由于每个楼宇采用的电梯型号、性能都不禁相同,其运行维护费用也各不相同。这种一刀切的标准,普通国产电梯维保费用较低,采用这个标准尚可。使用高级进口电梯的项目,这个费用标准就不够日常支出了。而且随着国家能源费的不断调整,电梯能耗费用也越来越高,再以固定的收费标准来维持电梯费用,物业公司也难以为继。所以自物业管理条例实施以后,电梯收费不再由政府制定统一标准,而是采取市场机制。按照具体的电梯品牌、型号、性能、能耗等等来核算该项目电梯的收费标准。

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