上海短期房产抵押借款有哪几种方式?

一、银行可办理上海房产抵押短期贷款
这种方式较为普遍，一般银行要求借款人提供收入证明、银行流水、贷款用途等，贷款利率较低，但办理时间长，急需资金周转的朋友慎重考虑。
二、贷款公司可办理上海房产抵押短期贷款
目前，大部分贷款公司都可办理房产抵押短期贷款，需要借款人提供房产证、银行流水等资料，相对于银行条件更宽松，审核速度快，办理时间短，急需资金的朋友可以考虑。但贷款利率比银行稍高。

房产抵押贷款有两种形式
一：是房产抵押担保公司，适合短期周转，1-6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊（社区网论坛商铺）房屋等都可以。
 二：房产证抵押银行贷款，适合长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。  流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中  房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼  市区、远郊区县80年以后建成的房产。
还款的方式：等额本息和等额本金
等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样。等额本金客户最划算，利息低，但每月还款额都不一样

上海短期房产抵押借款1种方式
     短期房产抵押借款的方式就是以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
     贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！