购房合同抵押借款需要什么合同?

有购房合同没下房本一样可以贷款，小产权房本照样贷款，企业经营困难做经营生意贷款找我10天银行放款，就是这样快！
如果您的房产现已在抵押中，有欠款，现在您想出售，需要筹钱去银行办理提前还款及解押手续，但是手上没有资金，则可以向我们借款用于暂时垫资，在您收到买方的房款后还给我们
如房产已在银行抵押，可进行房产二次抵押使您的不动产动起来，房屋升值，重新评估抵押给银行，贷出升值部分！
向我们借款相对银行而言主要特点是：
1、手续简便，办完手续到放款只需一个工作日即可，而到银行申请贷款大约需要1个月的时间！
2、向我们借款周期较短，非常适合短期周转，一般在1到6个月！
3、如果您需要长期借款，但是又要急用，可以由我们先将款借给您，然后我们帮您向银行贷款，银行放款后还给我们。这样就可解决您急用和长期使用贷款利息较低的问题！
4、房产短期借款对房产的要求：商品房、经济适用房、别墅、商铺、正在按揭中的房产、没房本的房产、成本价房产、标准价房产、优惠价房产、在银行有抵押的房产、可上市的央产房、房本在银行或典当行、或我们同行抵押的！
5、车产短期借款对车辆的要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、小贸手续车辆、及各种车辆贷款！

你好，抵押贷款不需要购房合同，房产证就可以，到房管局办理他项权证。前提是要先在银行申请，去房管局抵押部门取得合同，拿去银行，签约后，先做初次评估，然后银行上会通过，做产权评估，银行各部门签字通过，房管局办理他项权证，拿回银行，等待放款。