哪位清楚买房子银行贷款条件有哪些?

1．经营的合法性  
2．经营的独立性  
3．有一定数量的自有资金  
4．在银行开立基本账户  
5．有按期还本付息的能力

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；  
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；  
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；  
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；  
5、愿意履行贷款合同的全部条款；  
6、银行规定的其他条件。