哈尔滨市物业收费标准谁清楚?

哈尔滨市物业收费标准，  物业服务收费按不同物业的使用性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。住宅（不含别墅、公寓，下同）、与住宅配套使用的电梯、单体车库、室内停车泊位及利用公共空间设置的停车泊位的物业服务收费实行政府指导价。由建设单位专门规划建设的，住宅区院内为居民提供三产服务的经营用物业（不含临街门市），物业服务收费标准可按住宅物业服务收费标准适当上浮，上浮幅度原则上不高于30％。别墅、公寓以及商场、酒店、写字楼等其它物业服务收费实行市场调节价为业主个别需要提供的代办服务和其它特约服务等收费，除政府部门有规定，实行市场调节价第五条  市物业行政主管部门负责制定物业服务标准及管理政策，负责物业服务活动的监督管理工作市价格行政主管部门负责制定物业服务收费标准及管理政策，负责物业服务收费的监督管理工作。

哈尔滨市在综合管理方面，一级服务的小区要每天24小时有人员接待住户，处理公共性事务。24小时受理住户的报修和投诉，有效报修处理率100%;急修30分钟内、其他报修按照双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。
在绿化、清洁卫生等方面，一级服务标准则主要要求楼内公共区域地面每天清扫1次，擦拭1次;墙面、天花板、公共灯具每月除尘1次;楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭2次;门窗玻璃5-10月每月擦拭2次;电梯轿厢每天擦拭1次;操作板面每周消毒2次;绿地无垃圾杂物;垃圾桶每天清运2次至垃圾中转站，保证无满溢现象。而其他等级标准则逐级递减要求，四级标准则保证居民基本服务即可。
相应收费标准为，一级标准建筑面积每平方米1.4元以上，二级标准建筑面积每平方米1-1.4元，三级标准建筑面积每平方米0.6-1元，四级基本服务建筑面积每平方米0.4-0.6元。

哈尔滨物业收费标准如下：    1·具备实行专业化管理条件的住宅区，由市物价局会同市房产局根据物业的硬件设施、环境和物业服务企业的服务内容、服务标准等因素，制定三个等级收费参考标准（按每平方米建筑面积月收费），分别是：一级为1.30元/平方米，二级为1.00元/平方米，三级为0.70元/平方米，物业服务收费六项内容的服务标准达不到三级的不超过0.40元/平方米，具体等级收费标准详见《哈尔滨市普通住宅区物业服务收费等级标准》。            2·不具备实行专业化管理条件的住宅区，可以实行社区自治与业主自治相结合的开放式物业管理，成立业主委员会，物业服务收费参考标准为0.2元/平方米，主要用于该住宅区内的房产管理及共用部位共用设施设备日常维修，由所在房管所收取，接受业主委员会监督。对于其中提及的价格等级是收费参考标准，实际收费以业主和物业公司之间合同协议为准。