电梯物业费怎么算哪位可以说说?

1.电梯能耗费用（电费）此项部分是由高层业主分摊；
2.电梯日常保养、维护费用（列如：更换桥箱内灯管、聘请维保单位等等。注：电梯属于特种设备，必须由具备一定资质的维保单位来维修养护）此项部分应由物业公司承担，公共设施、设备的维修保养也是物业公司应履行的义务之一；
3.电梯年检费（也就是LZ所提到的每户400~500元的分摊费用）此项部分应属于维保范围内也应由物业公司承担（《物管条列》有明确指出）。很简单的道理，年检的通过是对物业公司履行了电梯维保义务的认可。(另：据我了解长三角地区一般20层左右的高层电梯年检费一般每部在3000~5000元左右)
4.电梯中修、大修（列如更换电梯光幕、微机等等）此项部分应由物业公司报业委会、物业主管部门审批后，申请使用专项维修资金。
至于楼主的疑问，建议可以先认真阅读下《物业服务合同》的内容，然后向所属物业主管部门咨询。另外不知道LZ所住的小区是否还另收公摊能源费，如果不收的话，那么0.78元的物业费对于一个县级市来说还是低的有点离谱的！也有可能是楼主所在小区的物业是一家新成立的公司本身对物业行业不了解，所以才造成贵小区现在收“电梯年检费”的尴尬局面。

根据现行法律规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
　　1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
　　2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费;
　　3、绿化管理费;
　　4、清洁卫生费;
　　5、保安费;
　　6、办公费;
　　7、物业管理单位固定资产折旧费;
　　8、法定税费。
　　物业费包含电梯费吗?
　　《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
　　也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了?
　　这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。

你好，根据你的描述。
一般比较正规的小区物业费计算如下：
物业费分为五个标准，带电梯普通住宅前期物业服务费分别为：一级0.60元；二级0.7元；三级0.9元；四级1.00元；五级1.1元。物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因开发商原因未按时交给业主的物业，物业费由开发建设单位交纳；自开发商交付给业主起，物业费由业主交纳，且开发商与业主签订的商品房买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，一般交付指是指物业通过综合竣工验收，开发商向业主送达交付使用通知之日起满1个月后。物业费收取时间各地规定不一，详情请查阅当地物业服务收费管理办法或物业管理条例。